L’isolation des combles perdus

La toiture représente environ 20 % des déperditions de chaleur d’un logement et encore plus si celui-ci n'est pas isolé. C'est pourtant le cas de 2/3 des logements en France construits avant 1974. L’isolation des combles perdus est donc une mesure efficace pour réduire significativement sa consommation d’énergie et à moindre coût. Choix des isolants, points de vigilance, prix de la pose et aides financières, on vous dit tout dans ce guide complet et accessible à tous!

• Quand (re)faire l'isolation des combles perdus?
• Techniques d'isolation
• Aides financières
• Prix et exemples de devis
• Comparatif des isolants
• Choix de l'isolant

Comment savoir s'il faut refaire l'isolation des combles perdus?

Si vous avez accès à vos combles, il y a plusieurs signaux qui peuvent vous alerter sur l'état général de votre isolation :

Isolant mouillé : Si votre isolant est de type "laine minérale" (laine de verre ou laine de roche), vérifiez qu’il est bien sec car les performances de l'isolation se dégradent de manière irréversible en présence d'eau. L'humidité venant de l'extérieur (intempéries, fuite d'un tuyau...) mais aussi celle venant de l'intérieur (risque de condensation en l’absence de pare-vapeur). Si la laine minérale est mouillée et que les conditions de séchage ne sont pas réunies, il faut envisager un renouvellement. Si toute la maison présente des traces de condensation, il faut envisager une solution de ventilation pour traiter ce problème.

Le tassement : Les laines minérales peuvent se tasser sous leur propre poids, ce qui diminue leur épaisseur et leurs performances, surtout si l’épaisseur posée initialement était faible. Une isolation des combles qui fait moins de 15cm doit vous alerter. Pour rappel, la durée de vie d'une laine minérale est de 25 ans environ (faible épaisseur).

Le phénomène de vagues : Si votre isolation a été mal posée, elle peut présenter des vagues. Les rouleaux de laine minérale ont été déposés directement sur les lambourdes sans aucune découpe. Il se crée alors un effet de circulation d'air au niveau des lambourdes qui diminue considérablement l'efficacité de l'isolation.

Si vous n'avez pas accès à vos combles, il existe des dispositifs à distance comme la caméra thermique par exemple. Attention cependant si vous louez vous-même ce matériel, car son utilisation et l'interprétation des résultats sont délicates. Pour des mesures optimales, il faut utiliser la caméra thermique pendant la saison de chauffe (radiateurs allumés) lorsqu'il fait froid dehors (inférieure à 5°C). Pour cibler au mieux les économies d'énergie possibles, vous pouvez vous diriger vers un bureau d'études thermiques qui sera plus qualifié pour mener cette opération.

Les différentes techniques pour l’isolation des combles perdus

Isoler au plus près du volume chauffé : Il y a toujours intérêt à isoler au plus près du volume chauffé, c’est-à-dire au niveau du sol dans le cas des combles perdus. Si les combles sont habités, il faudra isoler au niveau des rampants de toiture.

L’isolation des combles perdus en vrac : L’isolation de la toiture avec un isolant en vrac est adapté si vos combles sont difficiles d’accès. L’isolant projeté avec une machine se niche dans tous les coins ce qui assure une bonne continuité de l’isolation, les ponts thermiques sont ainsi réduits. Cette technique vous sera toujours proposée par les professionnels car elle rapide à mettre en œuvre et donc peu coûteuse. Elle ne nécessite en effet aucune découpe et ne génère aucune chute. Il est possible de louer une machine de soufflage pour environ 200€ la journée si vous souhaitez réaliser vous-même cette pose. Cela vous privera en revanche des aides financières ce qui n’est pas forcément judicieux (voir point suivant).

L’isolation des combles perdus en rouleaux : L’isolation de la toiture en rouleaux se fait généralement en 2 couches. La première couche se pose entre les solives, ce qui crée un pont thermique à cet endroit. La deuxième couche vient donc recouvrir ces solives pour assurer la continuité de l’isolation. Cette pose est plus accessible au particulier (aucune machine spécifique) mais moins prisée des professionnels (coût de main d’œuvre important comparé à la solution précédente). Notons qu’il existe aussi des solutions monocouches mais qui pourront être moins efficaces (moins bon traitement des ponts thermiques).

Le rôle du pare vapeur : Le pare-vapeur limite les risques de condensation de vapeur d’eau dans l’isolant ce qui peut dégrader à la fois l’isolant (souvent sensible à l’humidité) mais aussi la charpente. Le pare vapeur se place du côté chauffé. Lorsque la pose est réalisée en 2 couches, la première couche sera munie d’un pare-vapeur coté intérieur, tandis que la seconde sera « nue » (c’est-à-dire sans pare-vapeur ou avec un pare-vapeur lacéré). Dans tous les cas, l’isolation doit se faire sur un support parfaitement sec et les éventuels problèmes d’humidité doivent être traités en amont.

Les aides financières pour l’isolation des combles perdus

L’isolation de la toiture est souvent la priorité numéro 1 car elle réduit significativement la consommation d’énergie tout en ayant un coût très faible. Néanmoins, pour être efficace et bénéficier des aides financières en vigueur, il faut respecter deux conditions :

1. Epaisseur à mettre en œuvre : Pour l’isolation des combles perdus, il faut viser une résistance thermique (notée R, qui caractérise le pouvoir isolant) d’au moins 7 m²·K/W ce qui correspond à environ 30 cm d’un isolant traditionnel. Cette valeur vous sera systématiquement proposée par défaut par les artisans car elle leur permet d’être très compétitifs sur le marché (accès aux aides financières).

Néanmoins, Conseils Thermiques vous recommande de privilégier une résistance thermique supérieure jusqu’à 10 m²·K/W soit 40 cm d’isolants environ. D’une part, le surcoût sera faible car la partie relative à la main d’œuvre restera quasiment identique (projeter 40 cm au lieu de 30 cm avec une machine ne demande guère plus de temps) et d’autre part, vous anticiperez sur les règlementations à venir. Ainsi, votre bien sera valorisé durablement et il ne sera plus nécessaire de repenser l’isolation de la toiture avant très longtemps (ce qui ne sera de toute façon plus rentable).

2. Une pose dans les règles de l’art : La seconde condition à respecter pour obtenir les aides financières est de confier la pose à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’environnement). Celui-ci pourra vous guider dans les dispositifs d’aides et réaliser une pose « dans les règles de l’art ». Cela signifie qu’il respecte les Documents Techniques d’Application (DTA) de l’isolant choisi (voir point suivant).

Prix d’une isolation des combles perdus

Prix d’une isolation des combles perdus : En prenant en compte les aides financières, l’isolation de la toiture est très rentable. Il faut compter entre 12 et 18€ du m² TTC posé selon les isolants et l’épaisseur choisis. C’est globalement le prix de la fourniture si vous achetez vous-même l’isolant en grande surface de bricolage. Il y a donc tout intérêt à passer par un professionnel RGE.

Mise en concurrence : Pour obtenir le prix le plus juste, il faudra mettre les entreprises en concurrence (au moins 3).

Cette mise en concurrence vous permettra également d’avoir plusieurs propositions (type d’isolants et épaisseur). Voici quelques exemples de devis pour une isolation des combles perdus de 70 m² réalisée chez le même artisan (prix hors aides financières) :

Isolation des combles à 1€ : Pour les foyers les plus modestes, le faible prix de l’isolation des combles associé à des aides financières généreuses fait que l’isolation de la toiture peut être gratuite ou presque. Consultez notre article dédié à l'isolation à 1€ pour en savoir plus.

Comparatif des isolants pour les combles perdus

Quel isolant choisir pour l’isolation des combles perdus? Voici un panorama des isolants les plus courants pour l’isolation de la toiture :

Vous constaterez qu’aucun isolant n’est parfait et le choix résultera forcément d’un arbitrage selon les critères qui vous tiennent à cœur. La suite de l’article vous propose quelques pistes pour vous aider à choisir l’isolant qui convient le mieux à votre besoin.